うつ病と住宅ローン必勝法！簡単比較フラット35で得しましょ！

実は私もうつ病で悩んでいました。


わたしは建設会社の社長をやっています。

あなたも新聞などでご存知かもしれませんが
建築業界はとてつもない不況に襲われています。
その中で会社を経営するということはとてつもない
ストレスです。

毎月の売り上げが上がらないばかりか
業者からの手形が不渡りになったという知らせが、突然きたり
信頼していた従業員が、この不景気で会社の将来を
不安に思い、やめたいと言いはじめたり・・・

自分では「自分は強い人間だ」と心に言い聞かせていたつもりでした。

ですが、日が経つにつれ胸の奥が苦しくなり、自然とため息が
増えていきました。

家族を不安にさせないために、がんばっていましたが
妻から「最近、元気が無いし、顔色が悪いけど大丈夫？」
と言われ、正直に話したとたん、涙が止まらなくなりました。


それ以降、何をするにもやる気がおきず、ただあせるばかりで、
あせりながら仕事をするという悪循環で
夜も眠れなくなり、朝起きても、考え始めると
なんともいえない不安で自分がだめになっていくようでした。

友人に相談して、がんばれといわれると余計に
つらくなって、自分を責めるようになっていました。

そこで、病院にいくと、まさかと思いましたが、
「うつ病」と診断されてしまいました。

正直、信じられませんでした。

まさか自分がうつ病になるとは・・・

病院では精神安定剤とカウンセリングで
「あせらず、直していきましょう」と言われ
通院が始まりました。

ただ、1ヶ月たっても2ヶ月たっても
なかなか、改善されませんでした。

病院で話を聞いてもらったときは、多少気が
晴れるのですが、普段の仕事に戻ると、またうつな状態に
戻ってしまいました。

そんなときに、下園　壮太　先生（しもぞの・そうた）の
ホームページにたどり着きました。

http://www.infotop.jp/click.php?aid=111135&iid=28859

下園先生は何冊も本を出されている有名な先生だったので
病院でなかなか改善されない状況と
近くに有名な先生がいないことをかんがえると
わらをもすがる想いでそのDVDを購入しました。

正直かなりのボリュームがあってすべてを
こなせたわけではありませんが、DVDを見ていると
なぜか心が落ち着いたんです。

こうやって考えれば、心が軽くなるんだと
分かった気がしました。

特にDVDに出ている深呼吸は意識してやるようにしています。

正直、完全に克服したとはいえませんが
前とは明らかによくなっている自分が分かります。

何で、あんなに考え込みすぎていたんだろうと
思えるようなことが、たくさんあるんです。

うつ病もいろんなタイプがあるので
すべての人に万能とは思えませんが
もし、あなたが悩まれているのでしたら
このホームページを読むだけで、何か参考になるかもしれません。

http://www.infotop.jp/click.php?aid=111135&iid=28859




参考になれば幸いです。

まずはこちらをご覧ください。
http://tyuken.boo.jp/myhomehituyou.html


どうです？とてもびっくりしたでしょう。

でもこれが現実なんです。

先日とても感謝感激秀樹感激なことがありました。


わたしの書いたレポート

「家造りで１０００万円得する方法！」が


他の人のメールマガジンで紹介されました。


それもわたしが掲載している

「無料情報ドットコム」という

８万部以上も発行されているメールマガジンでです。


一生懸命書いたつもりでしたが、


このように人から評価されるととてもうれしいものですね。


ほめられて伸びるタイプのようです。


以下にそのメルマガの記事をそのまま掲載します。




ここから


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【無料情報ドットコム通信】　　http://muryoj.com/　発行部数：86599部
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こんにちは！

無料情報ドットコム・ハワイオフィスのTomoです☆


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●　編集後記

最近、午後になると
蒸し暑くなるハワイ。

そして、こんな時には、
むしょうに食べたくなる

「アイスクリーム！」

危険です、止まりません！

でも特に「チョコが好き！」

危険です、目的がはっきりしてます！

あー、体重増加が。。。



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ここまで


いやーーーうれしかったです。

読んで絶対損はしない内容になってますんで

これからマイホームを検討している方は

ぜひ読んで参考にしてくださいね。

マイホームが人生で最大の買い物だと思っている方


それは間違いなんです。



答えは住宅ローンなんですね。



マイホームを購入する方でほとんどの方は

住宅ローンをつかって購入するのではないでしょうか？


ですから、人生最大の買い物は住宅ローンなんですね。



その住宅ローンは借り方によって何百万円もの差がついてしまいます。


また住宅ローンによって家族が不幸になってしまうこともあるのです。




あなたは次の質問にどう答えますか？

・頭金は多ければ多いほどいい

・返済期間は短いほうがいい

・繰り上げ返済はとにかく早めにしたほうがいい

・家賃並みの返済で本当に家が買える




答えはすべて「いいえ」です。



この質問で1つでも「はい」と答えたあなたは


住宅ローンの表面的なことしか理解していないでしょう。


そんなあなたのために、住宅ローンで失敗しない方法を



こちらにまとめました。


こちらです→http://xam.jp/get.php?R=7527


ぜひ参考にしてマイホーム購入を成功させてください！

呉市と東広島市でマイホームの新築　リフォームを考えている方に
役に立つためにこんなサイトを作ってみました、

その名も

呉市・東広島市　マイホーム新築・リフォーム住宅情報館

新築、リフォームって大きなお金がかかるので、
何かと心配ですよね。

このサイトで勉強して失敗しないようにしてくださいね。

呉市・東広島市　マイホーム新築・リフォーム住宅情報館　忠建

うつ病で住宅ローンを組むときに
一番問題になるのが団体信用生命保証です。
うつ病では団体信用生命保証は謝絶となります。
また虚偽に告知をした場合受診中の場合
ずっと義務違反に問われ例え違う疾患での
死亡、高度障害時にも遡って解除される
可能性があります。住宅ローンと団信は別
問題で団信に加入しないからといってロー
ン診査が落ちること自体違法となりますの
で安心してください。つまり抱き合わせ
販売は出来ないということです。

うつってこうやって対処すればよかったんだ！


うつ病で悩む方から、このような相談を受けました



住宅ローンが組むことができず，困っています。私は８年前「抑うつ神経症」と診断され，入院も２ヶ月しました。しかし，退院後は急速に回復し，数ヵ月後仕事にも復帰。この数年結婚し，出産・育休もありましたが，服薬・治療はもちろん，何事もなく生活してきました。現在第二子出産後，育児休暇中ですが，年明けから仕事にも復帰します。実家を建て替え二世帯住宅を予定していますが，ＪＡの住宅ローンが先日，数年前の病気を理由に断られました。団信加入申込書には過去３年以内の入院・・・という明記ですが，私のように数年前の病気，現在健康であっても，精神疾患既往者は，やはり住宅ローンを組むことができないのでしょうか？　ちなみに私は公務員です。夫はローンを組めませ
ん。　



回答

方法論と現実の二つの側面からご説明します。
まず、団信加入を強制しないものは民間金融機関ではフラット３５。あとは共済組合融資です。後者は自ずと公務員の方しか使えません。退職金担保ですから、保険は不要ということです。勤続年数によって上限がありますが、10年位の方なら1,200万円前後は枠があります。現実的には団信のない住宅ローンは将来リスクが高いですから、一般の生命保険に借入額相当額は入りましょう。
　フラット35は取り扱い金融機関によって、手数料が数十万かかる代わりに金利が安かかったり、手数料が3から5万円程度だけれど金利が高いなど、タイプは様々ですが一般的にはＳＢＩモーゲージ、楽天などのノンバンク系が低金利です。一定の条件を満足すれば当初5年間の金利割引もありますよ。ＪＡは扱ってなかったと記憶してます。
　但し、現実的には病気が再発し住宅ローンそのものの支払が困難になった場合の資金繰りは考えておいて下さいね。また、いくら団信といえども、死亡もしくは高度障害がないとおりませんから、命に関わらないが休業を余儀なくされるケガや病気は別途カバーしないといけません。

もっと詳しく→http://www.infotop.jp/click.php?aid=111135&iid=28859


参考になりましたか？

先日、空港のトイレで用を済ませたあと
紙が無いことに気が付きました。

最近の空港のトイレはウォシュレットが付いているため
そっとパンツを上げました。

ご利用は計画的に・・・



今日はハイブリットな家に関してお話します。

ハイブリットと聞くとあなたは何を思い浮かべるでしょうか？


そう。トヨタの車、プリウスですよね。

電気を使ってあまりガソリンを使わない
燃費のいい車です。

ここで車の値段のお話です。


Aという車は価格200万円　燃費10ｋｍ/L

Bという車は価格230万円　燃費20ｋｍ/L

だとします。

表向きはBの車のほうが高いですよね。

ただし、この車を買い替えるまで7万キロ走ったとします。

ガソリンを150円/Lとすると、

Aの車は105万円、

Bの車は52万5千円

ガソリン代、つまりランニングコストが
かかったことになります。


買い換える時点で考えると
Bの車のほうが22万5千円安くなってしまいます。

この差というのは期間が長くなればなるほど
大きくなってしまうのです。


みなさん、ランニングコストのことは
その場で払うお金じゃないので
なんとなくは気にしても、
それほど重要視しないんですね。


これと同じことが、家についても言えるんですね。

最近は断熱性能のいい家がたくさんできてますよね。

国も温暖化防止のために推奨しています。


仮に月々の光熱費が3,000円違ったとします。

すると、1年間で36,000円

30年間で108万円の差になってしまうんですね。

まったく同じように過ごしてです。


家というのは長い目で見なくてはいけませんから
小さな違いが、最終的には大きな違いに
なっていくんですね。


先程も言いましたが、国が省エネ住宅に関しては
かなり力を入れています。

これから、数百億円の補助金を出して
いろいろ手を打ってくるでしょう。


せっかく家を建てるなら

あなたも補助金に目を光らせて
上手に家を購入しましょう。

mixiもやっています。
よかったらマイミクになってくださいね。
http://mixi.jp/view_diary.pl?id=812382722&owner_id=399637

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こんにちは！！

住宅ローンアドバイザーの藤畝大輔です。


９月に入ってだんだん過ごしやすくなってきましたね。

そそのせいもあって、最近は歩いて会社に
通っています。ダイエットをかねてですが・・・


今日は家を建てる目的についてです。


あなたは家を建てることが目的になっていませんか。


よくお客様にも話すのですが、

家を建てることは「手段」であって
「目的」ではないということです。


極端な言い方をすれば
家を建てるということは
大きなお金を使って、箱を作るだけなんです。

あなたは箱を作ることが目的では
ありませんよね。


当たり前ですが、家ではなく
その中に住むあなたの家族が主役なんです。


ですから、家を建てる、マイホームを持つことによって
家族がどうなれるか、どう仲良くなれるか
コミュニケーションが取れるかということを
考えてほしいのです。


そのためには、そのようになる間取りを
考えなければいけませんね。


以前も言いましたが、とにかく家族が
一緒に入れる場所、「リビング」を
大切にしましょう。


この「リビング」にいかに集まりやすくするか
居心地がいい場所にするかがポイントになります。


リビングに大きな本棚、マガジンラックを
つくるのも１つの方法かもしれませんね。


あなたの家族の生活スタイルで
みんなが楽しく集えるものを考えましょう。


また、これは余談ですが
「テレビを消す習慣をつくってみましょう」

これは、省エネをしようという話しではなくて
一度、家族が集まったときにテレビをまったく
つけないでみてください。


何か物足りない、変に時間をもてあます感覚に
なると思います。


これは、テレビに完全にコミュニケーションを
犯されているんですね。


テレビというのは、一方的に情報を送ってきます。
その内容は、視聴者が興味あるような
飽きさせないような内容になっています。


当然ですよね、視聴率をとるためにつくっているのですから。


ですから、テレビを見ていると、みんながテレビに
集中してコミュニケーションが取れていないんですね。

ただ、テレビのせいで間がもたされているので
コミュニケーションが取れている気になっているんです。


ですから、一度テレビをまったくつけないでみてください。

きっと、間がもちませんから。
そして、会話の量も増えているはずです。

お盆休みがあけて数日たちますが普段の生活に
戻ったでしょうか？


私はもうすでに今週末にあるバーベキュー大会の
ことで頭がいっぱいです。

ちゃんと仕事に集中しなくては・・・




今日は大切なお話です。

私のレポートを読んでくださった方なら
もう理解してくださっているとは思いますが
（まだの方はこちらからダウンロードできます。）
http://xam.jp/get.php?R=7527

あなたはライフプランをちゃんとたてていますか？


えっ何？！！


という方はかなり危険です。

これからマイホームを買う、もしくは買った
という方でライフプランをたてていない方は
財布にいくら入っているのかわからないのに
時価のお寿司屋さんに食事に行っているようなものなんです。


ちょっとわかりにくいですか？


つまりマイホームのローンを払っていけるかどうか
わからないということなんです。


今はよくても、5年後10年後、いろいろな
ライフイベントがある中で本当に払っていけるのでしょうか？


子供の進学、車の買い替え、家電製品の買い替え


脅かすつもりじゃないのですが、
その時になって払えなくなったじゃ
何にも対応ができないんですね。


ですが、厳しくなる時期が10年後15年後と
わかっていれば、今からいろいろ対策が
打てますよね。

月々の出費を減らすよう努力するとか
車の買い替えを次の車検までのばすとか


シミュレーションしてみればいろいろ見えてくることが
あるんです。


ですから、私はこれからマイホームを購入する方には
声を大にしていっています。

「まず、ライフプランからはじめましょう」って



ただ、自分でライフプランをつくるとなると
なかなか大変ですよね。


ついつい後回しにして結局できない・・・


そんな時は私のレポートにも書いてある通り
プロのファイナンシャルプランナーに相談すると
いいんですね。


「ただファイナンシャルプランナーってどこにいるの」
って思われると思います。


そんな時は保険の代理店をやっている
ファイナンシャルプランナーに頼めばいいんです。


私もそうしています。

ただし、保険を勧められますけど。


ですが、マイホームを買うとき、または買ったなら
必ず生命保険は見直してくださいね。


なぜかって？


詳しくはレポートに書いていますが
「団体信用生命保険」があるからなんです。


ちゃんと入りましたよね。

この生命保険はもしものことがあったときに
「住宅ローンの支払いをしなくても良くなる」
といったものです。


つまり、もしものときはその後、家賃分の
生活費はいらなくなるということなんです。


そうなると、その家賃分の生活費をまかなうための
生命保険はかけなくていいですよね。


つまり、保険の掛け金が少なくてすむのです。

ですから、必ず保険の見直しはしましょうね。

このサイトでも今のようなサービスをしていました。
http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1BVMV6+7B5M5U+M76+C1TAB

１つの保険会社から選ぶのではなく複数の
保険会社の商品からあなたにあったものを
プロが選んでくれるので安心できると思います。

http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=1BVMV6+7B5M5U+M76+C1TAB

ただ、勧められたからと鵜呑みにしないで
ちゃんと納得してから見直ししましょうね。

納得できる内容でなければ契約してはいけませんよ


ライフプランと生命保険の見直しで着実に
かつ、負担を少なく住宅ローンを払っていきましょう。